부동산 실거래가 조회방법

 

 

 

올해의 큰 이슈는 코로나 다음으로 부동산이라고 할 정도로 부동산에 대한 관심이 매우 높습니다.

또한 영 끌이라고 영혼까지 끌어모아 부동산 구매를 하는 30~40대 분들도 많았습니다.

 

부동산의 가격은 청정 부지로 뛰어서 서민들의 허리가 굽어가는 한해였습니다.
또한 사람들이 부동산의 관심이 많아지면서 억억 거리는 소리에 많은 진짜 그가격인지 궁금해하시는 분들이 많은 실

같아서

자신의 집값또는 이사 가는 곳의 집값을 알아보시면 좋으실 거 같아서 쉽게 실거래 가격을 알아보실 수 있게 정리하여 얘기해드리겠습니다!^^

 

부동산 실거래 조회방법 같이 알아보도록 할까요?

 

 

 

 

 

 

부동산 실거래 가격 조회

 

 

 

국토 교통부에서 정부 3.0및 공공 데이터 개방과 실거래 자료를 요청하는 요구가 높아졌기 때문에 부동산 거래 가격 가격과 거래 동향을 정확하고 신속하게 파악할 수 있게 부동산 거래신고제를 통해 수집한 실거래가를 공개하고 있습니다.

매매 실거래가 공개는 2006년도 1월부터 부동산 거래 신고 및 주택 거래신고를 한 아파트 연립,다세대주택,단독 다가구 주택, 오피스텔, 토지, 상업, 업무용 부동산 및 아파트 분양 입주권을 대상으로 하고있습니다.

 

집계 기준은 계약일 기준으로 하며 실시간 취합 후에 익일 공개로 진행합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산 실거래 조회 사이트

 

우선 위의 사진처럼 다음 홈페이지로 이동해주세요 다른 플랫폼에서 검색하셔도 괜찮습니다.

홈페이지로 이동한 뒤 검색창에 실거래가 공개시스템'이라고 검색을 해주세요.

 

 

 

위와 같이 화면이 뜨게 되는데요? 국토 교통부 실거래가 공개 시스템을 클릭해서 들어가주세요.

 

 

 

 

 

이 사이트에서는 아파트 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등 여러 가지를 조회할 수 있습니다. 필요하신 분들께서 많이 사용하시면 되겠습니다.  저희는 대부분 사람들이 궁금해하시는 아파트 실거래 가격을 알아보도록 하죠!

 

아파트를 클릭해주세요.

 

 

 

 

 

 

아파트를 클릭하시면 위와 같은 화면을 보실 수 있습니다 위의 사진처럼 왼쪽에는 검색창이 있고 오른쪽 창에는 지도가 펼쳐져 있습니다. 지도를 움직여 원하는 장소로 이동후 조회하는 방법이 있고 왼쪽의 검색창을 이용하여 원하시는 곳의 아파트 거래가를 조회하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

저는 왼쪽의 검색창을 이용하여 조건으로 조회하겠습니다. '서울 관악구 신림동'을 검색하도록 하겠습니다.

[예시로 검색합니다.]

 

 

 

 

 

 

 

검색은 2021년도/서울/관악구/신림동을 검색하였습니다. 검색 결과의 조건에 맞춰 검색 결과가 나오게 됩니다

신림동의 아파트들이 나오게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

선택한 아파트의 실거래가 조회창의 뜨게 됩니다. 9개월에 거래된 내역이 있습니다.

 

전용 면적 계약일 거래금액과 층수 건축 연도 도로조건 전산 공부를 볼 수 있습니다.  
위의 메뉴바를 보면 매매와 전월세를 확인하실 수 있고 연도 검색에서는 원하는 년도의 가격을 찾아볼 수
있습니다. 면적과 금액 등도 조회해 볼 수 있게 만들어 놨군요.

면적과 금액을 설정 후 조회 후 안 나타나면 해당 면적은 거래가 되지 않았기 때문입니다. 그러니 당황하지 마세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

전월세를 조회해봤습니다. 각 달마다 거래되었던 실거래 가격이 나오니깐 전월세 구하고 싶은 분들은 참고하시면 좋을 거 같습니다.

 

 

 

차트를 눌러보시면 2019년 월별 평균 거래가를 알아볼 수 있습니다. 차트를 보니깐 월세 가격이 고정이군 여 
월마다 평균 거래 가격이 달라지면 그래프가 올라갔다 내려갔다 하는 것을 확인하실 수 있습니다.  
이렇게 하여 조건을 검색해서 찾아볼 수 있고 다음에 나오는 내용과 같이 지도를 통해 찾아보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오른쪽에 표시되는 지도는 왼쪽 검색창을 이용하여 조회한 뒤 원하는 장소로 이동후 지도에 표시된 파란 색원이나 빨간색 아파트 표시를 눌러 실거래 가격을 알아볼 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

빨간색 아파트 표시를 눌러보시면 계약일 거래금액 건축 연도 등 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

파란색 원형 표시를 눌러보시면 상세보기가 보이고 단지 목록 아파트들이 뜨게 됩니다. 여기에서 원하는 아파트를 상세보기를 눌러주세요. 누르시게 되면

 

 

 

 

위와 같은 화면이 나오게 됩니다. 조회하고 싶은 아파트의 실거래가를 쉽게 찾아보실 수 있습니다. 검색 조회든 지도 조회든 각자 원하는 방법으로 간편하게 조회해 볼수 있게 만들어놔서 누구나 쉽게 찾아보실수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

또한 조회한 자료를 다운로드해야 하시면 실거래 자료제공을 통하여 조건별 검색을 통하여 다운로드가 가능하십니다.

 

 

 

 

 

실거래가 자료제공을 클릭하시면 위와 같은 화면이 나오게 됩니다. 여기에서 조건별 검색으로 원하시는 지역의 자료를 다운로드하시면 됩니다.  이 기능은 매우 유용한 기능이 될 거 같습니다^^.

 

[계약일자, 실거래가 구분, 주소, 시도, 시군구, 읍면동, 면적, 금액을 선택하신 뒤 다운로드를 눌러주시면]

 

 

 

 

 

 

 

위와 같은 화면이 뜨게 됩니다. 보안코드를 그대로 입력 후 확인을 눌러주시면 됩니다.

 

 

 

 

 

보안코드를 적으신 뒤 확인을 눌러주시면 해당 파일을 저장하겠냐고 물어봅니다.

저장을 눌러 주시면 본인 pc에 저장됩니다.  나중에도 확인해야 하는 자료면 자료들을 모아서 비교하시면서 아파트를 선택하시는데 많은 도움이 될듯합니다.

 

 

 

 

추가로, 위의 사진은 주택 거래량 추이입니다. 참고하셔도 좋을 듯합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산 실거래 매매 조회를 알아봤는데요? 사이트를 조회하기 쉽게 잘 만들어 놔서 누구나 간편히 사용할 수 있을 거 같습니다. 해당 지역의 가격을 조회해보면 얼마에 거래되었나 확인해 볼 수 있어서 차후 내 집 마련의 많은 도움이 될 거 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

집을 매매한 뒤에 한 달 안에는 실거래가 신고를 꼭 해야만 합니다. 그 이유는 허위 신고를 하거나 지연되어 신고를 하면 매수자, 매도자, 중 개업자까지 취득세 3배 이하의 과태료를 부담하게 됩니다.  그러기 때문에 무조건 실거래 신고를 하셔야 됩니다.

 

실거래가 신고는 예전에는 3개월 정도 걸렸던 일이 한 달로 단축되어서 이제는 빠른 시일 안에 거래된 내역을 확인해 볼 수 있게 되었습니다.

 

부동산 말고도 거래할 때는 판매자는 많이 남기도 팔고 싶고 사는 사람은 최대한 깎아서 사고 싶은 심리는 어디서나 있습니다.  부동산 가격단가가 매우 높기 때문에 실 거래가를 아는 것이 특히 더 중요한데요.

 

또한 가격을 허위로 신고한 뒤 들키게 되면 처벌이 더욱 강화된다고 합니다. 그러니 부동산 실거래는 정확하게 신고를 해야 합니다.

이상 부동산 실거래 가격 조회하는 방법을 알아봤습니다.

읽어 주셔서 감사합니다.